案例介紹：

蒼霞棚戶區(qū)位于福州市臺(tái)江區(qū)白馬南路與江濱大道夾角，東起支前路、西至白馬南路、南起江濱大道、北至下杭路，占地218.6畝，居民總戶數(shù)3441戶，總?cè)丝?511人。拆除前的蒼霞棚屋區(qū)是福州典型的舊城區(qū)，建筑多為木結(jié)構(gòu)，年久失修，瘡痍滿目，彼時(shí)被稱之為“紙褙福州城”。

蒼霞棚屋區(qū)（資料圖）。記者 楊勇?攝

2000年，福州市委、市政府經(jīng)過深入調(diào)查研究，決定將棚戶區(qū)改造列為為民辦實(shí)事的重點(diǎn)項(xiàng)目。蒼霞棚戶區(qū)改造首當(dāng)其沖，被列入改造的第一批名單，并于同年7月10日，正式實(shí)施蒼霞棚屋區(qū)改造工作。整個(gè)棚戶區(qū)改造區(qū)域內(nèi)拆除建筑面積共計(jì)215049平方米。

2001年1月22日，蒼霞棚改安置新區(qū)“蒼霞新城”首期4幢住宅樓交付使用，第一批拆遷戶領(lǐng)到了新房鑰匙，搬入新居。同年5月，“蒼霞新城”單體工程全面竣工并組織拆遷戶按搬遷順序號(hào)，遵循“公開、公正、公平”的原則，在已落成的“蒼霞新城”現(xiàn)場(chǎng)全面進(jìn)行選房。短短一年時(shí)間，小區(qū)各幢樓宇逐幢竣工驗(yàn)收交房，涉及3441戶9511人的搬遷工作全面完成，蒼霞新城拔地而起，所有配套建設(shè)也全面竣工，原棚戶區(qū)的居民群眾紛紛喜遷新居，不少人興奮的徹夜未眠。目前，蒼霞新城由嘉惠苑、嘉和苑、嘉興苑、嘉華苑、嘉盛苑等五大部分組成，總建筑面積達(dá)26萬(wàn)平方米，含41棟住宅樓和1棟寫字樓，小區(qū)配套設(shè)施持續(xù)完善、文化氛圍逐漸形成，居民道德水平日益提高，與“風(fēng)景藍(lán)水岸”、“都市芳庭”、“外灘1號(hào)”等高層住宅共同組成了一個(gè)文化、文明、文雅的新社區(qū)。

現(xiàn)如今，以蒼霞新城群體為中心的蒼霞新城社區(qū)，東北至隆平路、支前路中心線、西至白馬南路、三捷河中心線，西南至閩江北岸，西北至下杭路中心線。面積0.196平方公里，居民3850戶，常住人口11500人。

　　如今的蒼霞新城整齊有序。記者 葉誠(chéng) 攝

作為臺(tái)江區(qū)首批社區(qū)建設(shè)示范點(diǎn)之一，蒼霞新城社區(qū)大力倡導(dǎo)“以人為本、社區(qū)為家、眾心同創(chuàng)、美麗家園”的社區(qū)精神，創(chuàng)新引入“民非”組織蒼霞家園事務(wù)服務(wù)中心共同參與社區(qū)管理，建立健全一系列完整的管理服務(wù)體系，推行“全天候閉路監(jiān)控，全方面物業(yè)維護(hù)，全過程社區(qū)管理，全方位社區(qū)服務(wù)，全社區(qū)共同參與”的方針，各小區(qū)基本實(shí)現(xiàn)“安防設(shè)施配到位、綠化植被有人養(yǎng)、環(huán)境保潔有人做、人員進(jìn)出有人問、車輛停放有秩序”的良好局面，不斷增強(qiáng)社區(qū)居民群眾的獲得感、安全感、幸福感。

?案例創(chuàng)新：

蒼霞棚戶區(qū)改造完成后，回遷居民的居住條件得到了較大的改善。據(jù)統(tǒng)計(jì)，蒼霞棚屋區(qū)改造前住宅總面積為15.86萬(wàn)平方米，人均居住面積為9平方米，住宅成套率為3%；改造后就地安置住宅總面積20.88萬(wàn)平方米，人均居住面積達(dá)13.7平方米，比增52.2%，住宅成套率為100%。

“蒼霞新城”規(guī)劃布局合理，各項(xiàng)配套設(shè)施完善，配備有休閑綠地、幼兒園、小學(xué)、農(nóng)貿(mào)超市、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)及街、居辦公場(chǎng)所等，方便居民生活、工作、休閑、娛樂，還創(chuàng)新設(shè)立蒼霞街道家園事務(wù)服務(wù)中心，是全國(guó)首家由社會(huì)組織形式管理運(yùn)作無(wú)物業(yè)小區(qū)的社會(huì)工作服務(wù)機(jī)構(gòu)，成為福州市頗具現(xiàn)代化氣息的新型社區(qū)。

案例走訪：出棚入樓 福州蒼霞新城里的新生活

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