購買經(jīng)適房為何要一次性付款？

網(wǎng)友“komiga”反映，對寧德古田經(jīng)適房的付款方式表示不解。他說，正是因為困難才申請經(jīng)適房，古田卻要求申請人一次性付款，豈不是加重負擔！“這樣的政策真的惠民嗎？”該網(wǎng)友問。對此，2015年12月25日，古田縣住建局給《直通屏山》發(fā)來反饋，對網(wǎng)友質(zhì)疑進行解釋。

據(jù)介紹，古田縣經(jīng)適房實行現(xiàn)房銷售，經(jīng)適房購房人5年內(nèi)只擁有有限產(chǎn)權(quán)，不能上市交易、抵押，且經(jīng)適房建設(shè)用地為政府劃撥地，采取民企開發(fā)商配建、縣房地產(chǎn)綜合開發(fā)公司代建的開發(fā)方式；又因縣住房保障管理中心屬于事業(yè)單位，不能作為銀行按揭貸款的擔保主體，實施按揭貸款在金融、公積金、開發(fā)單位等各部門間都存在難度。因此，購買經(jīng)適房不適用按揭貸款。

古田縣住建局表示，為解決經(jīng)適房申請人資金困難問題，經(jīng)縣住房保障管理部門協(xié)調(diào)后，同意對經(jīng)濟適用住房資金困難戶實行延期方式繳納，即首付30%購房款，余款在半年內(nèi)付清。