東南網(wǎng)5月11日訊（記者 黎臻懋 馮旭 見習記者 林瑩芳）近日，東南網(wǎng)《直通屏山》收到網(wǎng)友留言，反映福州閩侯文山里小區(qū)管理混亂，違章搭建和群租房現(xiàn)象嚴重，占用空地收廢品、后山養(yǎng)雞鴨等現(xiàn)象影響居民生活。【留言詳情】

胡亂堆放的垃圾（東南網(wǎng)記者 黎臻懋 攝）

早在去年5月，本網(wǎng)就已針對此事進行過報道，呼吁政府推動改善管理【報道詳情】。時隔一年為何仍無改善？記者進行了調(diào)查。

小區(qū)亂象依舊

5月9日下午，記者來到了位于閩侯縣荊溪鎮(zhèn)永豐村的文山里小區(qū)。小區(qū)緊鄰福州軟件園F區(qū)。

根據(jù)網(wǎng)友提供的線索，記者發(fā)現(xiàn)，一年前便存在的私拉電線給電動車充電、架空層和陽臺違建、架空層車輛亂停和雜物亂堆等現(xiàn)象依舊存在，小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生問題依然不容樂觀。“臟、亂、差”的小區(qū)環(huán)境與一旁的軟件園高樓形成鮮明對比。

幾乎所有樓棟的架空層都是車輛雜物混放，部分還有大小規(guī)格不一的隔間。（東南網(wǎng)記者 黎臻懋 攝）

架空層被放滿各種物件（東南網(wǎng)記者 黎臻懋 攝）

樓上外墻延伸加蓋，樓下架空層被圍起，一旁還是臨時搭蓋。（東南網(wǎng)見習記者 林瑩芳 攝）

小區(qū)內(nèi)景（東南網(wǎng)記者 黎臻懋 攝）

小區(qū)內(nèi)景（東南網(wǎng)記者 黎臻懋 攝）

從居民樓外部觀察，記者發(fā)現(xiàn)多棟樓存在墻面、陽臺外拓的現(xiàn)象。架空層和樓梯間存在各式搭建，規(guī)模大小不一，木板、鐵皮、水泥材質(zhì)均有。部分架空層甚至被完全圈起，作為居家，或者小賣部、快遞站、廢品收購站等商業(yè)形態(tài)使用。

此外，部分套房從窗戶或陽臺可看到內(nèi)部存在隔斷。但是否為群租房，或者有改變原有樓房結構，因無法入內(nèi)查看，無從知曉。

各方觀點不一

“小區(qū)在去年年底就打算引進物業(yè)進行管理，但有村民不愿意交物業(yè)費、停車費，引進物業(yè)的資金也沒有確定，所以一直沒有引進?！痹谖纳嚼镄^(qū)代理房屋出租的史先生告訴記者，如今小區(qū)的房子多是整套出租，群租房大多空了出來，其他亂象和問題，因為物業(yè)公司未引進，所以一直沒有得到解決。

“隨著周邊環(huán)境的發(fā)展變化，已經(jīng)有大部分的村民支持聘請物業(yè)管理小區(qū)?！庇镭S新村文山里自然村二隊長林輝介紹，小區(qū)出現(xiàn)各種亂象，大部分村民還是期望能夠盡快得到整治。作為小區(qū)業(yè)委會成員，林輝提出，希望政府可以盡快采取措施，幫助引進物業(yè)進入小區(qū)，改善村民居住環(huán)境。

“這邊房租貴，房間也差，地方又小，就只是地段好一點?！庇浾唠S機采訪了一位小區(qū)租戶，她表示，希望小區(qū)環(huán)境能夠得到改善。

部分業(yè)主則表達了不同的意見。文山里小區(qū)的幾位村民告訴記者，不少村民對物業(yè)進小區(qū)持反對態(tài)度。“要交物業(yè)費的話，我們交不起?！贝迕駛冋J為，物業(yè)進小區(qū)將收取大量的物業(yè)費，大家不愿接受。

“現(xiàn)在也挺好的，就蠻住?！币晃弧耙滥贰闭f，他們更希望維持原來在鄉(xiāng)村的居住習慣，小區(qū)沒有必要引進物業(yè)進行整改。

政府加緊整治

“文山里小區(qū)是閩侯縣最早的、沒有電梯的安置房，沒有物業(yè)進駐，亂象叢生，是一個歷史遺留問題。”閩侯縣荊溪鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長方曉霞表示，小區(qū)許多居民仍保留著以往的觀念和習慣，在小區(qū)綠地種菜、劃地占用架空層等，對引進物業(yè)和繳納物業(yè)費持否定態(tài)度。

“我們一直在與村民溝通，去年就碰面、協(xié)調(diào)多次。”方曉霞表示，為了解決文山里小區(qū)管理亂象，荊溪鎮(zhèn)政府結合小區(qū)拆遷安置的性質(zhì)，考慮到村民的心理接受程度，已經(jīng)會同住建部門，商榷是否可以通過部分補貼優(yōu)惠的形式引進物業(yè)。但因小區(qū)業(yè)委會原負責人此前意外離世，導致相關工作和流程進展受阻。

下一步，鎮(zhèn)政府一方面將繼續(xù)推動小區(qū)業(yè)委會及負責人的選任工作，擬定于5月中下旬進行業(yè)委會選舉；另一方面，繼續(xù)做好群眾的思想工作，轉(zhuǎn)變觀念，從而最終落實物業(yè)的引進，解決小區(qū)無人管理的問題。

對于小區(qū)里表現(xiàn)突出的違建問題，方曉霞表示，鎮(zhèn)政府會嚴格執(zhí)行“新違建、零容忍”的要求，對于既成的違建后期再做處置。

后續(xù)情況，東南網(wǎng)將持續(xù)關注。