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小房生活值得中產(chǎn)階級(jí)考慮
www.fjnet.cn?2009-04-01 08:58? ?來(lái)源:東北網(wǎng)    我來(lái)說(shuō)兩句
   房?jī)r(jià)一直是民生的核心問(wèn)題。在中國(guó)這樣一個(gè)高人口密度的社會(huì),房地產(chǎn)市場(chǎng)需要小型房的理念。越是大城市,越是發(fā)達(dá)的經(jīng)濟(jì),這種理念就越珍貴。

  一萬(wàn)元多一平米的房?jī)r(jià),五十平米就需要五六十萬(wàn)。這讓許多中產(chǎn)階級(jí)也難以承受。這個(gè)階層,住房至少要上百平米。但是,如果把面積縮小到二十平米,那么二三十萬(wàn)就夠了。這樣做的人多了,房子的需求就會(huì)減小,房?jī)r(jià)會(huì)下跌,住房問(wèn)題的解決也就將變得容易。

  最近在西方國(guó)家,小型房如同小型車一樣,正在成為悄然而起的新潮。美國(guó)的新住宅平均面積從1978年的1750平方英尺(約162多平米)漲到2007年的2479平方英尺(約230平米),房子越蓋越大。但是,自2008年開(kāi)始,新房建設(shè)的平均面積有減小的趨勢(shì)。特別是一些中高產(chǎn)階層,正在領(lǐng)導(dǎo)著小型房潮流。《金融時(shí)報(bào)》、《波士頓環(huán)球報(bào)》等主流媒體,對(duì)此都有不少報(bào)道。

  比如,Gregory Paul Johnson是小房協(xié)會(huì)的創(chuàng)辦人之一,住在地廣人稀的中西部州艾奧瓦,自建的小房?jī)H140平方英尺(13平米),從2003年搬進(jìn)去住,一直悠然自得。在他看來(lái),這房子一個(gè)人住很完美,兩個(gè)人住也舒服。他說(shuō)這是他的生活方式所決定的:他每天去健身房,在那里洗澡。他多在外面吃飯,社交活動(dòng)頻繁。他的主要生活在房子外面。房子就是個(gè)睡覺(jué)的地方。住進(jìn)小房子后,他的身外之物反而更少,操心的事情也更少,更加自由,生活更充實(shí)。在加州的Jay Shafer是一家小房公Tumbleweed Tiny House Co。的創(chuàng)建人,在4000平方英尺(370多平米)的大房子里長(zhǎng)大,如今則搬進(jìn)自建的百英尺(9平米多)的房子里。實(shí)際上,遠(yuǎn)在艾奧瓦的Gregory Paul Johnson是他的一個(gè)客戶,兩人又成了小房運(yùn)動(dòng)的合伙人。Gregory Paul Johnson的微型房協(xié)會(huì)有四十位建筑師和城市規(guī)劃專家,已經(jīng)在世界各地建設(shè)了五百多棟微型房。500平方英尺(46平米)以下的房子成為他們的模型。在日本和歐洲,小房運(yùn)動(dòng)正在開(kāi)始成氣候。

  小房運(yùn)動(dòng)雖然還遠(yuǎn)非現(xiàn)代西方社會(huì)的主流,但是,領(lǐng)導(dǎo)這一運(yùn)動(dòng)的,則多是中高產(chǎn)職業(yè)階層。他們的行為會(huì)大大影響住房的趨勢(shì)。小房運(yùn)動(dòng)的一個(gè)動(dòng)力當(dāng)然是環(huán)保意識(shí)和房?jī)r(jià)的高漲,但另一方面,大城市的職業(yè)階層也開(kāi)始對(duì)自己的生活時(shí)尚進(jìn)行重新分析。在紐約、舊金山這種大城市,很多成功的職業(yè)人士往往24小時(shí)不著家,生活非常簡(jiǎn)單,社會(huì)活動(dòng)則十分豐富。他們有各種其他的方式來(lái)標(biāo)志自己的社會(huì)地位,不需要通過(guò)大房子來(lái)擺氣派。特別是在這種繁忙的競(jìng)爭(zhēng)中,朋友家庭之間的走動(dòng)也很少。到人家里作客已經(jīng)不是時(shí)尚。大家都在各種組織的聚會(huì)上碰頭交流。一句話,人對(duì)社會(huì)越重要,在家里待的時(shí)間可能就越少,對(duì)房子的需求也就相應(yīng)減少。

  這種時(shí)尚,值得中國(guó)的中高產(chǎn)職業(yè)階層借鑒。北京、上海這等大城市的成功人士,每天出門(mén)在外應(yīng)酬,在家里待的時(shí)間可能不會(huì)太多,何況,小房微房也稱得上是一種很“酷”的生活方式??上У氖牵F(xiàn)在一些經(jīng)濟(jì)適用房,規(guī)格也要到八十平米。這對(duì)中國(guó)這么一個(gè)地皮緊缺的社會(huì)而言,實(shí)在太奢侈了。(薛涌)

(責(zé)編:李艷)


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