自今年2月份開始，深圳新房房?jī)r(jià)連續(xù)5個(gè)月上揚(yáng)，一手住宅6月份重新突破14908元／平方米的“高位”。 對(duì)于深圳中小企業(yè)而言，暴漲的高房?jī)r(jià)已導(dǎo)致人才流失，嚴(yán)重影響到企業(yè)的健康發(fā)展。許多人才因買不起現(xiàn)在的商品房選擇了離開深圳，而且應(yīng)屆畢業(yè)生過(guò)半放棄落戶深圳。（《中華工商時(shí)報(bào)》7月9日）
不管是優(yōu)秀人才，還是普通人，“居者有其屋”都是其夢(mèng)想。擁有屬于自己產(chǎn)權(quán)的住房是所有人的人生奮斗目標(biāo)之一，而且是重要目標(biāo)。對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，不管是成家，還是立業(yè)，都圍繞擁有住房而奮斗。當(dāng)一個(gè)人在某城市奮斗永遠(yuǎn)無(wú)法實(shí)現(xiàn)擁有住房時(shí)，離開這座城市，選擇其他地方奮斗以實(shí)現(xiàn)住房夢(mèng)是唯一的正常選擇。
現(xiàn)在深圳等一線城市房?jī)r(jià)過(guò)高，已經(jīng)遠(yuǎn)高過(guò)優(yōu)秀人才的收入，高過(guò)包括優(yōu)秀人才在內(nèi)的多數(shù)人的購(gòu)買力，導(dǎo)致不少優(yōu)秀人才在深圳等地奮斗多年，甚至是奮斗一生都買不起屬于自己的住房，在這樣的背景下，離開深圳等城市，前往自己能夠買起住房的城市奮斗是優(yōu)秀人才的必然的理性選擇。
眾所周知，當(dāng)今社會(huì)的競(jìng)爭(zhēng)從根本上來(lái)說(shuō)是人才的競(jìng)爭(zhēng)，人才資源是最重要的戰(zhàn)略資源，尤其是對(duì)中小企業(yè)。喪失優(yōu)秀人才，企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力就會(huì)大幅度下降，甚至是完全失去競(jìng)爭(zhēng)力，因?yàn)槠髽I(yè)的服務(wù)、產(chǎn)品質(zhì)量等競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)都是與優(yōu)秀人才緊密聯(lián)系在一起，因?yàn)椤翱茖W(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”，而科學(xué)技術(shù)的發(fā)明創(chuàng)造、使用和發(fā)揮關(guān)鍵靠?jī)?yōu)秀人才。
優(yōu)秀人才的流失不只是人才簡(jiǎn)單的離開這座城市，前往其他城市，更重要的是人才出走導(dǎo)致企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力下降，甚至導(dǎo)致企業(yè)破產(chǎn)，工人失業(yè)，引發(fā)社會(huì)問(wèn)題，并且使得城市整體競(jìng)爭(zhēng)力下降，嚴(yán)重制約經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，甚至導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)下滑?？梢哉f(shuō)，優(yōu)秀人才的流失已經(jīng)成為制約和阻礙深圳、珠三角地區(qū)、乃至所有一線高房?jī)r(jià)城市企業(yè)和城市發(fā)展的共同瓶頸。
不管是什么時(shí)期，我們國(guó)家、我們的各個(gè)城市一直的高唱引進(jìn)人才政策，吸引人才戰(zhàn)略，而且世界各國(guó)也都鼓勵(lì)吸引優(yōu)秀人才。事實(shí)上，深圳等珠三角城市的發(fā)展和繁榮，除了改革開放城市，除了經(jīng)濟(jì)特區(qū)、沿海開放城市、沿海經(jīng)濟(jì)開放區(qū)的政策優(yōu)勢(shì)外，一個(gè)很重要原因就是這三十年來(lái)吸引了全國(guó)各地大量?jī)?yōu)秀人才來(lái)珠三角服務(wù)。即使到今天，在珠三角服務(wù)的優(yōu)秀人才絕大部分來(lái)自全國(guó)各地，來(lái)自廣東省外，引進(jìn)外地優(yōu)秀人才已經(jīng)成為珠三角三十年發(fā)展的重要法寶之一。
深圳乃至珠三角地區(qū)如何繼續(xù)挽留優(yōu)秀人才，如何避免優(yōu)秀人才繼續(xù)流失，甚至是如何繼續(xù)引進(jìn)優(yōu)秀人才，我想只有兩條路可以走。一是政府加大的房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控，通過(guò)經(jīng)濟(jì)手段、行政手段和法律手段三位一體，徹底降低房?jī)r(jià)，讓所有優(yōu)秀人才在深圳，在珠三角能買起屬于自己的住房，實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”，當(dāng)然政府為優(yōu)秀人才提供住房也是可行措施之一。二是企業(yè)提高優(yōu)秀人才收入，使其擁有購(gòu)房能力，滿足購(gòu)房愿望。（何勇）
（責(zé)編：李艷）
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