住建部副部長(zhǎng)仇保興近日透露，中國(guó)是世界上每年新建建筑量最大的國(guó)家，但這些建筑只能持續(xù)25-30年。據(jù)資料顯示，英國(guó)建筑的平均壽命達(dá)到132年，美國(guó)的建筑平均壽命達(dá)74年。（4月6日中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)）
從沒(méi)有哪一個(gè)國(guó)家的人像如今的中國(guó)人一樣關(guān)心建筑。平民階層對(duì)房子的質(zhì)量面積等要素可謂錙銖必較，這不僅僅是因?yàn)槟翘谆蛟S并不起眼的房子占據(jù)了其一代甚至幾代人的積蓄，更重要的原因是建筑物的物權(quán)概念更加具有說(shuō)服力。然而，中國(guó)的建筑卻比很多國(guó)家都要命短，這實(shí)在是一個(gè)令人感到悲哀的現(xiàn)實(shí)。
住建部的一位司長(zhǎng)將中國(guó)建筑的命短的原因指向“政府的盲目拆遷和國(guó)內(nèi)房屋自身的建筑質(zhì)量問(wèn)題”，其實(shí)在這一原因的背后有著更深層的原因，那便是沒(méi)有人能夠在真正意義上對(duì)建筑物負(fù)責(zé)。
指望建筑者為建筑物負(fù)責(zé)是不現(xiàn)實(shí)的，當(dāng)一個(gè)人在不屬于自己的土地上建房子，建設(shè)者自然不會(huì)具有將建筑物蓋成“百年老建筑”的動(dòng)機(jī)，因?yàn)榻ㄖ嚼弦馕吨约旱纳?jì)就越少，既然土地僅能擁有使用權(quán)為何不多用幾遍？我國(guó)的土地是國(guó)有的，即便建設(shè)者們沒(méi)有恒心，那國(guó)家至少應(yīng)該有恒心吧？可惜的是，事實(shí)上土地的真正操作者在于地方政府，偏偏短命建筑顯然在財(cái)政上更能夠給地方政府帶來(lái)利益的最大化。
其實(shí)，最能夠?qū)ν恋刎?fù)責(zé)的該是建筑產(chǎn)權(quán)擁有者，孟子曾說(shuō)，民之為道也，有恒產(chǎn)者有恒心，無(wú)恒產(chǎn)者無(wú)恒心。在建筑上也是如此，如果房屋擁有者沒(méi)有恒產(chǎn)，又怎么會(huì)對(duì)建筑物有恒心呢？美國(guó)的建國(guó)者在確定選舉規(guī)則的時(shí)候特別規(guī)定了，民眾需要具有土地等財(cái)產(chǎn)才能擁有選舉權(quán)。長(zhǎng)久以來(lái)我們借此證明資本主義國(guó)家民主的虛偽性，其實(shí)從另外一個(gè)角度看，這些建國(guó)者們何嘗不是繼承了孟子“有恒產(chǎn)者有恒心”的思想呢？只有民權(quán)能夠得到切實(shí)保障，民眾才會(huì)對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。只要物權(quán)能夠切實(shí)得到保障，建筑物就會(huì)不再短命。
但是顯然社會(huì)對(duì)這些人的物權(quán)保障還不足以支持他們?nèi)ズ葱l(wèi)自己的房子，如果民眾能夠通過(guò)法律與建設(shè)者和規(guī)劃者對(duì)話(huà)博弈，實(shí)在難以想象這些建筑為何會(huì)命短。從這一角度上講，短命建筑所映射的或許并不是我國(guó)快速的城市化進(jìn)程，而是民眾物權(quán)保障的匱乏。
于是，難以理解的成為了符合邏輯的，建筑者無(wú)法為建筑物負(fù)責(zé)，民眾無(wú)力為建筑物負(fù)責(zé)，地方政府有權(quán)有力，但是這樣做卻違背自己的最大利益。于是，在一個(gè)民眾十分看重建筑的國(guó)度，建筑成了“短命鬼”
或許，比短命建筑產(chǎn)生的數(shù)量龐大的建筑垃圾更值得我們警醒的是，土地已經(jīng)在快速的城市化進(jìn)程中淪落于“公地悲劇”之中。沒(méi)有任何一方力量能夠真正為土地負(fù)責(zé)，盡管?chē)?guó)內(nèi)對(duì)于建筑工程有著嚴(yán)格的監(jiān)察制度，仍舊無(wú)法阻擋建設(shè)者偷工減料的沖動(dòng)，因?yàn)槟侵皇侵螛?biāo)之策。真正讓建筑不再短命的治本之策恐怕還在于加強(qiáng)民眾的物權(quán)保障，讓平民物權(quán)有力量去捍衛(wèi)那屬于自己的建筑。
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