供應(yīng)量增長(zhǎng)更迅速

不過(guò)，相比迅速增加的交易量，樓市供應(yīng)量的增長(zhǎng)更為迅速。

據(jù)悉，6月份福州市區(qū)有18個(gè)樓盤(pán)相繼取得預(yù)售許可證，新增可售住宅4814套，供應(yīng)量相比5月驟增66.17%。加上此前獲得預(yù)售許可的房源，福州房地產(chǎn)交易中心公布的6月預(yù)售房源達(dá)到了9699套。相比之下，1~5月新增可售住宅分別為2621套、718套、2161套、1769套和2897套，僅5月、6月的供應(yīng)量就占上半年的51.47%。

今年初以來(lái)，福州樓市一度供應(yīng)緊張，最少的時(shí)候，月度新增可售房源僅718套，一些機(jī)構(gòu)則借機(jī)兜售“房荒論”。事實(shí)證明，這種擔(dān)心是不必要的。

如此大量的房源上市，對(duì)樓市會(huì)帶來(lái)何種影響？記者從幾家開(kāi)發(fā)商處了解到，目前他們的策略是“穩(wěn)扎穩(wěn)打”，盡量積累到足夠多的客戶才開(kāi)盤(pán)。而積累客戶的多少，其他競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)的銷售價(jià)格如何，也將成為定價(jià)的主要依據(jù)。（記者　江海 文/攝）