提醒：調(diào)控當(dāng)口入市需小心

盡管一些制造企業(yè)的主業(yè)已經(jīng)發(fā)展到了一定的階段，多元化經(jīng)營(yíng)勢(shì)在必行。然而，就當(dāng)前而言，房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于政策調(diào)控的風(fēng)口浪尖，這也為“外行”成功轉(zhuǎn)為內(nèi)行帶來(lái)了最重要的不確定因素。

“首先，如今房地產(chǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有想像中的那樣暴利，稍有不慎則可能占用大量資金，無(wú)法解套。而外行對(duì)部分可能存在房地產(chǎn)過(guò)度開(kāi)發(fā)地區(qū)的介入，可能將加大公司轉(zhuǎn)型的風(fēng)險(xiǎn)，造成重心偏離。”福建省社科院研究員徐峰提醒道，要成功進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)，雄厚的資金和實(shí)力、良好的經(jīng)營(yíng)管理與營(yíng)銷策劃隊(duì)伍等諸多因素一個(gè)都不能少。不知深淺就一頭扎進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)，是風(fēng)險(xiǎn)性很大的。

此外，一個(gè)制造企業(yè)涉及的面也許只在于一些上下游的產(chǎn)業(yè)鏈節(jié)點(diǎn)中，但是房地產(chǎn)項(xiàng)目，特別是大項(xiàng)目卻涉及區(qū)位環(huán)境、城市規(guī)劃、施工建設(shè)、園林設(shè)計(jì)、公共配套、市政建設(shè)等諸多因素，這對(duì)一個(gè)外行來(lái)說(shuō)亦是充滿考驗(yàn)的。