隨著商品房成交量下滑，價格停漲趨勢擴大，部分城市樓市買賣雙方進入焦灼的博弈階段。

有消費者認為，房價雖然停漲，但是感覺并不明顯，現(xiàn)在依然處于高位，暫時不打算買房。

部分地產商則稱，既然調控政策是長期的，因為資金鏈緊張，可能會降價。降價換量項目有望進一步增加。

這一定程度上說明，在樓市政策調控下，房價上漲過快趨勢得到遏制，房價有望回到正常合理水平。但是，未限購的部分二、三線城市房價依然保持小幅度上漲的趨勢。有專家認為，目前，就有的城市而言，房價其實不能說是下降，更稱不上“拐點”，而是保持在一個穩(wěn)定狀態(tài)上。