SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹微博戲言，創(chuàng)造出一個(gè)新的房地產(chǎn)計(jì)量單位：一潘=1000元/平方米?！敖鹁陪y十”一度是樓市暖秋，然而今年卻不同往昔。10月以來(lái)，廈門(mén)樓市不斷爆出房?jī)r(jià)松動(dòng)的消息：先有樓盤(pán)推出特價(jià)房，價(jià)格直降7潘（7000元/平方米）；10月中旬，有開(kāi)發(fā)商“緊攜1000萬(wàn)巨惠而來(lái)”；10月底，島外一大盤(pán)則推出一次付款打7.5折，房?jī)r(jià)最低僅5潘（5000元/平方米）。

□早報(bào)記者 林維真 文/圖

島內(nèi)外特價(jià)房 是真跌還是浮云

島內(nèi)湖邊水庫(kù)片區(qū)某樓盤(pán)爆出每平方米直降7000元/平方米的消息，據(jù)稱降幅達(dá)30%。10月27日，記者以購(gòu)房者身份到該樓盤(pán)售樓處，詢問(wèn)是否還有特價(jià)房，售樓小姐稱，那只是國(guó)慶期間拿出來(lái)促銷的兩套房子，目前已沒(méi)有。

該樓盤(pán)正在向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)修改擬售價(jià)格，現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有公布銷售進(jìn)度表和銷售價(jià)格。不過(guò)，據(jù)廈門(mén)網(wǎng)上房地產(chǎn)信息顯示，該樓盤(pán)預(yù)售許可證取得日期是2010年12月22日，取得預(yù)售證的共有6棟樓，住宅批準(zhǔn)銷售套數(shù)329套，但截至今年10月29日，賣(mài)了快一年，已售套數(shù)僅有36套，商品房銷售去庫(kù)存率僅10%。

昨天，記者同樣以購(gòu)房者身份向島外推出7.5折優(yōu)惠的大盤(pán)售樓處咨詢，據(jù)稱該盤(pán)房源最低售價(jià)僅5000多元/平方米。售樓人員介紹，該樓盤(pán)的確有5600元/平方米左右的特惠房源，但每日限2套出售。這些特惠房源多為四層以下的房子，且需要一次性付款。