溢價率最高為10.5%

　　昨日上午，招標(biāo)現(xiàn)場公布地塊底價為6.5150億，而三家投標(biāo)房企的報價分別為北京信達(dá)國際投資管理有限公司7.05億、北京世紀(jì)皓產(chǎn)投資管理公司7.1億和利錦榮房地產(chǎn)開發(fā)公司7.2億，三家報價都很相近，且溢價率最高為10.5%。除開限價房面積，該地塊最高樓面價約為7648元/平米，僅相當(dāng)于周邊在售商品房價格的33%。

　　北京中原地產(chǎn)分析師認(rèn)為，這一地塊繼續(xù)延續(xù)最近幾個月來的住宅地塊市場冷清局面，成交價格依然處于低位。此外，本地塊包含屬性比較多，而且配建的限價房比較多，剩余的商品房住宅地塊比較小，剔除保障房僅7萬平米左右，數(shù)百套住宅體量，大房企關(guān)注度不夠，所以出讓價格相對比較低。(記者袁曉瀾)