調(diào)查顯示房地產(chǎn)不是居民投資首選
來源:新華網(wǎng) 2011-12-23 編輯:黃水來
第三波: 老城區(qū)全新盤優(yōu)惠幾何? 記者發(fā)現(xiàn),此前出貨時(shí)間一拖再拖的老城區(qū)還有多個(gè)全新盤計(jì)劃面市,如果其降價(jià)優(yōu)惠幅度同樣巨大,第三波降價(jià)潮就將到來。目前,各樓盤都展開積極宣傳。像荔灣區(qū)芳村板塊,位于高爾夫球場(chǎng)地塊的樓盤就有兩個(gè)準(zhǔn)備在近期推出。雖然兩盤均未定價(jià),但有樓盤對(duì)外的宣傳廣告已經(jīng)標(biāo)出首付30萬元來吸引眼球,按照首付三成計(jì)算,一套單位總價(jià)即100萬元,以項(xiàng)目主推的79m2兩房,單價(jià)最低不到13000元/m2。而位于大坦沙的萬科柏悅灣樓盤三期本周以12900元/m2起的價(jià)格開售,與二期18000元/m2的價(jià)格相比,直降5000元/m2。 在今年下半年以來住宅供應(yīng)較少的海珠區(qū),目前準(zhǔn)備推售的樓盤都積極進(jìn)行優(yōu)惠登記,即使位于江南大道與南田路交界的核心地段,吹風(fēng)價(jià)不過為25000元/m2,有樓盤還推出“直減10萬元”的優(yōu)惠申請(qǐng)活動(dòng)。 中介生存狀態(tài): 部分人收入不如建筑工人 “調(diào)查發(fā)現(xiàn),目前部分中介公司的經(jīng)紀(jì)人生活水準(zhǔn)低于部分建筑公司的工人,行業(yè)已到了生存最為艱難的時(shí)候。”周忻認(rèn)為,尋求營(yíng)銷模式上的變革創(chuàng)新是行業(yè)目前的求生之道。不少開發(fā)商迫于資金的壓力已經(jīng)“hold”不住了,紛紛選擇與二手房中介聯(lián)手,由中介代銷商品房,取得了不錯(cuò)的成績(jī)。曾經(jīng)在2008年、2010年樓市低迷的時(shí)期出現(xiàn)的一二手聯(lián)動(dòng),已然卷土重來,近期更有愈演愈烈之勢(shì)。開發(fā)商和二手中介的營(yíng)銷模式有所不同。開發(fā)商更多是“被動(dòng)”地依靠廣告等方式等待客戶上門,而中介則是“主動(dòng)”出擊,四處尋找房源和客戶;其次,開發(fā)商的房子位置往往局限在某一個(gè)區(qū)域,而中介的房源則是“遍地開花”。樓市寒冬下,發(fā)展商一改過去的“坐等”客戶上門,積極“走出去”。 |
- ·2012春運(yùn)道路客流將突破28億人次
- ·央行:經(jīng)濟(jì)熱度指數(shù)已跌破臨界值
- ·福建規(guī)范市場(chǎng)中介組織 最高罰3萬
- ·中介信用分等級(jí) 失信記錄全公開
- ·家電以舊換新31日到期請(qǐng)抓緊時(shí)間
- ·是誰把一個(gè)小小的會(huì)計(jì)養(yǎng)成碩鼠?
- ·失落的寶貝:渡海"定風(fēng)珠"右旋螺
- ·連公婆內(nèi)褲都洗了老公還嫌我太懶
- ·遇到這種極品研究生手機(jī)要不要還
- ·年底了,開車的女同胞們要注意了
臺(tái)海播報(bào) 環(huán)球掃描 娛樂體育 互動(dòng)反饋
生活服務(wù) 論壇熱貼 博文精選 報(bào)料投稿