一些樓盤(pán)最低打到9折，專(zhuān)家認(rèn)為郊區(qū)樓價(jià)還有5%至10%下降空間

“五一”黃金周首日，廣州市珠江羅馬家園、中惠璧瓏灣、雅居樂(lè)城南源著、科城山莊、東湖映月F棟、中海金沙灣“清瀾”、雅居樂(lè)御賓府“天域”等樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，或啟動(dòng)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)時(shí)都給出不少于兩重折扣，御江苑等一些開(kāi)放板房的樓盤(pán)也事前透露出打折風(fēng)聲，一些樓盤(pán)最低可以打到9折。如此折扣極大激發(fā)起市民的購(gòu)房熱情，一些新盤(pán)初開(kāi)銷(xiāo)貨量便達(dá)八九成?！?月份的一手房成交量估計(jì)會(huì)有五六十萬(wàn)平方米，好過(guò)4月份，與去年‘五一’差不多”。中原地產(chǎn)項(xiàng)目一部總經(jīng)理黃韜認(rèn)為，中心區(qū)的房?jī)r(jià)目前基本已觸底，而郊區(qū)大概還有5%至10%的下降空間，剛需買(mǎi)家可以出手購(gòu)房了。

開(kāi)盤(pán)4小時(shí)銷(xiāo)售額達(dá)4億

廣州海珠區(qū)珠江羅馬家園昨日全新組團(tuán)“拜庭Ⅱ”以1.8萬(wàn)元/平方米起帶裝修的價(jià)格開(kāi)盤(pán)，千余市民到場(chǎng)看房搶購(gòu)。

南都記者上午8時(shí)許趕到羅馬家園時(shí)，售樓處已聚集數(shù)百人，到9點(diǎn)半，保守估計(jì)到場(chǎng)客戶(hù)超過(guò)1500人?！拔乙辉绮坏?點(diǎn)就來(lái)了，到現(xiàn)在還沒(méi)有拿到號(hào)”。一名中年婦女焦急地說(shuō)。

據(jù)開(kāi)發(fā)商介紹，羅馬家園此批新貨大約500多套，主攻剛需客戶(hù)，自3月底開(kāi)放板房來(lái)已接受400多人認(rèn)籌。當(dāng)天開(kāi)盤(pán)售價(jià)為1.8萬(wàn)元/平方米起。

“現(xiàn)在才賣(mài)1.8萬(wàn)至1.9萬(wàn)元/平方米還帶裝修，價(jià)錢(qián)算比較合理?！毙^(qū)舊業(yè)主劉先生說(shuō)。據(jù)了解，除看中羅馬家園近地鐵站且在中心區(qū)外，大多買(mǎi)家都奔著其價(jià)格而來(lái)。此前已下誠(chéng)意金的客戶(hù)當(dāng)天開(kāi)盤(pán)時(shí)購(gòu)買(mǎi)可享9.5折，兩日內(nèi)付30%的房款還可享9.8折，再加上開(kāi)發(fā)商送出的五一優(yōu)惠9.9折，總體相當(dāng)于打了9.2折。比起目前市中心單價(jià)動(dòng)轍兩萬(wàn)元以上的新盤(pán)，該盤(pán)無(wú)論是單價(jià)還是總價(jià)都較易被市民接受。其中03和06戶(hù)型開(kāi)盤(pán)半個(gè)多鐘幾被選光。

開(kāi)發(fā)商表示，當(dāng)天開(kāi)盤(pán)老業(yè)主再購(gòu)及推薦購(gòu)買(mǎi)比例達(dá)到六成，在開(kāi)盤(pán)4小時(shí)左右，銷(xiāo)售額就達(dá)4億。