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根據(jù)住建部下發(fā)的通知，各省在8月20日之前上報(bào)轄區(qū)內(nèi)各城市上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作情況。然而，專家指出，絕大多數(shù)二三線城市都不愿意甚至抵觸執(zhí)行“限購(gòu)令”。比如之前住建部約談30個(gè)城市，目前僅10個(gè)城市約談成功。（8月22日《中國(guó)證券報(bào)》）

自國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出“房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的二三線城市也要采取必要的限購(gòu)措施”之后，二三線城市限購(gòu)之風(fēng)愈刮愈烈。筆者想不明白的是，“新限購(gòu)令”擴(kuò)大到二三線城市，為何就成了地方政府與住建部等主管部門的博弈呢？有的甚至大言不慚的稱“其實(shí)我們這個(gè)市的房?jī)r(jià)并不高，也不存在房地產(chǎn)泡沫，根本不需要限購(gòu)”。眼下，8月20日的“大限”已過(guò)，但是，“新限購(gòu)令”的“靴子”何時(shí)落地卻成了揮之不去的懸念，的確讓人憂心忡忡！

其實(shí)說(shuō)穿了，某些二三線城市之所以對(duì)“新限購(gòu)令”采取“表面限價(jià)暗地抵觸”的“策略”，就是因?yàn)楸环康禺a(chǎn)“綁架”了。原因很簡(jiǎn)單，土地出讓收入和房地產(chǎn)行業(yè)拉動(dòng)的經(jīng)濟(jì)效益，是這些城市的主要財(cái)政收入來(lái)源。因此，當(dāng)?shù)氐脑S多住房、土地政策，甚至保障房項(xiàng)目建設(shè)，都需要和當(dāng)?shù)貛讉€(gè)實(shí)力較強(qiáng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商“通通氣”。否則，地方政府的“政績(jī)”也會(huì)受影響。

公眾不禁要問(wèn)，二三線城市真的不需要限購(gòu)嗎？答案是否定的。因?yàn)閾?jù)報(bào)道，隨著各地炒房資金的涌入，今年以來(lái)，正是所謂房?jī)r(jià)不高的二三線城市的房?jī)r(jià)已經(jīng)多次“領(lǐng)跑”在全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅榜的前列，有的還直逼天津、杭州等準(zhǔn)一線城市。

應(yīng)該看到，長(zhǎng)期以來(lái)，中國(guó)民眾已經(jīng)被醫(yī)療、住房、教育“三大提款機(jī)”抽得氣喘吁吁，現(xiàn)在又要身臨其境承受房?jī)r(jià)的一漲再漲，無(wú)疑加重了本已脆弱不堪的民生負(fù)擔(dān)。還值得警惕的是，二三線城市的房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭，很有可能反作用于一線城市，甚至影響一線城市的房地產(chǎn)調(diào)控效果，從而使民生陷入更加水深火熱的惡性循環(huán)。

溫家寶總理曾經(jīng)深情地說(shuō)，我們一切工作的目的都是為了人民。無(wú)疑，如何讓房?jī)r(jià)回歸理性，實(shí)現(xiàn)百姓“住有所居”的目標(biāo)，值得地方政府的官員們深思，不能總是陶醉于“政績(jī)”而忘了“立黨為公、執(zhí)政為民”的理念和民生之疾苦。換言之，目前樓市調(diào)控正處于關(guān)鍵時(shí)期，地方政府和有關(guān)部門理應(yīng)態(tài)度更加堅(jiān)定些、立場(chǎng)更加鮮明些，不折不扣地把中央制定的樓市新政落到實(shí)處。惟有如此，才能做到保民生、安民心、促和諧。