在限購(gòu)、明碼標(biāo)價(jià)等調(diào)控重拳下，廣州不少郊區(qū)樓盤給力促銷，推出免費(fèi)送粽子、加推一口價(jià)單位等噱頭吸引買家。據(jù)陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示，端午假期前兩日，廣州一手房網(wǎng)簽套數(shù)為361套，相比去年的102套，成交量同比上漲超過(guò)250%。專家認(rèn)為，在目前的通脹大環(huán)境下，購(gòu)房者無(wú)論是剛性還是投資需求依然強(qiáng)烈。

在經(jīng)歷“紅五月”的成交大幅反彈，端午小黃金周的廣州樓市勢(shì)頭不減。記者走訪廣州樓市發(fā)現(xiàn)，借著端午節(jié)的東風(fēng)，番禺、南沙、花都等地樓盤紛紛搶跑推貨。為籠絡(luò)購(gòu)房者，有樓盤甚至給現(xiàn)場(chǎng)的看樓客免費(fèi)贈(zèng)送新鮮美味的大粽子。

折扣給力的郊區(qū)樓盤吸引了不少觀望買家出手。從端午節(jié)前兩日的成交情況看，增城、南沙、從化、番禺等郊區(qū)樓盤成交量領(lǐng)跑全市。而房?jī)r(jià)居高不下的中心城區(qū)則略顯冷清。廣州荔灣區(qū)某樓盤前日開(kāi)盤，由于位于老西關(guān)地段配套得天獨(dú)厚，該項(xiàng)目報(bào)價(jià)高達(dá)2.8萬(wàn)元/平方米，令不少人望而卻步。

合富輝煌集團(tuán)首席市場(chǎng)分析師黎文江表示，廣州樓市真正的推貨高潮可能會(huì)在七八月份到來(lái)。

記者走訪廣州部分在售樓盤發(fā)現(xiàn)，對(duì)于一房一價(jià)，仍有部分樓盤“高價(jià)公示降價(jià)出售”。在南沙某樓盤銷售現(xiàn)場(chǎng)，記者看到了公示該盤各戶型均價(jià)的價(jià)目表，其中一套兩房一廳單位公示的總價(jià)高達(dá)89萬(wàn)元，而銷售人員拿出計(jì)算器把一連串所謂的折扣算下來(lái)，總價(jià)僅76萬(wàn)元，兩者前后相差13萬(wàn)元。

據(jù)了解，目前，采用這種“報(bào)高再降”手段的樓盤不在少數(shù)。業(yè)內(nèi)人士表示，按照規(guī)定，公示的房?jī)r(jià)只能降不能升，開(kāi)發(fā)商申報(bào)時(shí)會(huì)把價(jià)格抬高一點(diǎn)，方便操作，這也是開(kāi)發(fā)商的權(quán)宜之計(jì)。