北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)的數(shù)據(jù)顯示，11月上半月，北京有13個(gè)商品住宅項(xiàng)目入市，合計(jì)提供住宅套數(shù)為4014套，總供應(yīng)面積為44.12萬(wàn)平方米。截至日前，這13個(gè)項(xiàng)目的簽約率為零，即使是預(yù)訂量也僅為14套。這一數(shù)據(jù)創(chuàng)調(diào)控后簽約率的最慘淡記錄。與此同時(shí)，全市二手住宅成交均價(jià)創(chuàng)年內(nèi)新低。

中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部指出，調(diào)控后的簽約數(shù)據(jù)可能會(huì)受到審核購(gòu)房者資格的時(shí)間影響，但是4000余套房源大部分進(jìn)入銷售已經(jīng)1個(gè)多星期，其預(yù)訂套數(shù)也僅有14套，這表明市場(chǎng)低迷的程度已逼近谷底。

二手房方面，11月上半月，北京市二手住宅網(wǎng)簽總量為3456套，環(huán)比10月下半月大幅下跌了30%，與去年同期相比更是下跌了近54%。全市二手住宅成交均價(jià)則再創(chuàng)年內(nèi)新低，成交均價(jià)為21260元/平方米，與10月全月均價(jià)相比下跌了3.8%，與去年同期相比下跌了近5%，北京二手住宅價(jià)格基本回落到2011年三季度水平。