“目前二手房房價與7月份的最高點(diǎn)相比跌幅已達(dá)12%?！眰I(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉認(rèn)為，購房需求持續(xù)低迷以及嚴(yán)厲的樓市調(diào)控政策仍將繼續(xù)，使得房價繼續(xù)下跌的預(yù)期進(jìn)一步加重。二手住宅的降價潮已從遠(yuǎn)郊、近郊區(qū)縣，蔓延至城市核心區(qū)。隨著城市核心區(qū)房價的回落，近郊和遠(yuǎn)郊區(qū)縣的二手住宅價格還將進(jìn)一步下降。

在二手房價格下降的同時，租金價格也出現(xiàn)回落。據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，11月上半月全市租金均價為3040元/套，與10月全月的租金價格相比下跌了1%，價格基本回落到年初水平。上半年全市租賃市場成交量與10月份同期相比上漲了12%。