久久久国产99久久国产久首页_99re免费精品视频_中文人妻精品一区在线_亚洲人成黄69影院

您所在的位置: 福建婦聯(lián)新聞> 婦女與法 > 正文
小夫妻找中介買房 備好裝修材料房子卻無法過戶
www.vacances-vacance.com?2016-05-17 16:34:34? 李志波?來源:福州晚報    我來說兩句

福州新聞網5月17日訊(福州晚報記者 李志波)昨日,市民姚女士向福州晚報反映,她在今年年初通過馬尾區(qū)的一家房產中介看中了一套二手房。簽訂相關協(xié)議并付了約30萬元的購房保證金和首付,準備辦理過戶手續(xù)時,得知房子被凍結過戶手續(xù)無法辦理。

“我們買的是婚房,連裝修材料都買好了?!币ε扛嬖V記者,她和丈夫都是90后,正準備結婚,雙方父母為他們出了30萬元買婚房。

“相關購房協(xié)議是3月24日簽訂的,首付款4月中旬交齊了,本來說好在5月5日辦理過戶手續(xù)的?!币ε空f,因為相信房產中介的信譽,付了房子的首付款后,他們就開始購買裝修材料,準備新房的裝修事宜。

“我們滿懷期待地去準備辦理過戶手續(xù),結果被告知房子被凍結了?!币ε空J為,房產中介沒有盡到房屋中介應盡的義務,告知客戶準確的房屋信息,以致客戶要承受不必要的損失。

在被告知房子被凍結,無法辦理過戶手續(xù)后,姚女士第一時間與房產中介進行溝通?!胺慨a中介說要先簽訂一份不追究任何過失方的免責具結書,才能退回相關錢款。”姚女士告訴記者,她多次和中介溝通,但對方的回復都一樣,不肯有任何讓步?!百I房時,我們和中介簽訂的相關合同書第五條有明確的違約責任條款。”姚女士說,她的訴求依然還是希望能夠買下房子,完成過戶手續(xù)。如果不行,就按照合同走,中介需要賠付相關損失。

昨日下午,記者多次致電該中介公司,客服人員多次表示將會有相關負責人專門回復解釋,但至記者截稿時仍未收到任何回復。

昨日,記者采訪了福建知信衡律師事務所的吳丹律師。吳律師認為,房產中介是具有專業(yè)資質的機構,對委托人負有專家責任,有義務通過合理、妥善的方式向委托人(即買家)披露、提供房屋的全部信息,以及房屋出賣人的相關信息,包括房屋的產權情況、抵押情況等。

“像姚女士遇到的這種情況,中介是有責任的?!眳锹蓭熣f,中介沒有盡到妥善的注意及告知義務,對買家的損失負有責任。

吳丹律師表示,買房人在購買二手房時,一定要詳細地了解二手房的相關信息,包括產權信息、產權人的婚姻狀況信息、二手房的裝修裝飾信息等。更重要的是要到房管部門查詢房屋是否處于抵押、查封等狀態(tài),以免在購房過程中遇到不必要的麻煩。

相關新聞
相關評論>>